1974〜1984年築, 専有面積33.49㎡〜53.49㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+10.9%
世田谷区
89.3万円/㎡
前年比+12.3%
桜丘リーダースマンション
東京都世田谷区桜丘五丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩3分
1979年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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6階 / 43.49㎡の場合
相場
3,070万円
70.6万円/㎡
2,002
2,714
3,425
4,137
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,425万円
62.4万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
桜丘リーダースマンション
2,380万円（54.7万円/㎡）/ 6階 / 43.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 2,380万円 | 54.7万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,480万円 | 57.0万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 58.2万円 | 6階 | 42.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 59.3万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,680万円 | 61.6万円 | 6階 | 43.49㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,598万円 | 60.9万円 | 6階 | 42.63㎡ | 1LDK+テラス | 東 |
| 2022/09/10 | 2,598万円 | 60.9万円 | 6階 | 42.63㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 2,598万円 | 60.9万円 | 6階 | 42.63㎡ | 1LDK | - |
| 2021/08/22 | 4,150万円 | 116.1万円 | 2階 | 35.74㎡ | 1R | 東 |
| 2021/07/16 | 4,250万円 | 118.9万円 | 2階 | 35.74㎡ | 1R | 東 |
| 2021/05/27 | 4,380万円 | 122.6万円 | 2階 | 35.74㎡ | 1R | 東 |
| 2021/01/28 | 4,620万円 | 129.3万円 | 2階 | 35.74㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 桜丘リーダースマンション 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅3分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/14 | 第2千歳船橋ヒミコマンション 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,998万円 | 57.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/30 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,480万円 | 78.1万円 | 44.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/01 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/04 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,280万円 | 54.5万円 | 41.82㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 経堂パレス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 3,980万円 | 76.7万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千歳船橋オリンピックマンション 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2022/07/03 | 秀和祖師谷大蔵レジデンス 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,790万円 | 68.8万円 | 40.55㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2021/11/13 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,180万円 | 53.7万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、世田谷区では12.3%上昇しています。